Продажа помещения
в
197 531 ₽ за м²
Продам торговое помещение по адресу г. Екатеринбург ул. Анатолия Мехренцева 46. Площадь 81 м2. Этаж первый. Академический район. Торговое помещение с отдельным входом. В торговом помещении сделан ремонт: подвесной потолок, обои по покраску, на полу керамогранит, окна...
18 680 ₽ за м²
Продажа Производственно-Складского Комплекса, г. Богданович, Свердловская обл Выезд на Федеральную трассу М 12 Восток. От Екатеринбурга 95 км , до Тюмени 235 км Общая площадь земельных участков - 14726 м2. Собственность. Общая площадь зданий - 5346, 7 м2. Собственность. Собственная...
2 861 ₽ за м²
Продаем Цех, находится в г.Серов, Свердловская обл., ГРЭС. Площадь Земельного участка - 2387 м2, Площадь цеха - 874 м2. Все в Собственности. Ширина цеха - 17.415 метров, длина - 49 метров. Пролет между колоннами - 6 метров, высота 6 метров. Асфальтированная дорога, рядом достраивается...
114 131 ₽ за м²
Продается База в Екатеринбурге, Кировский район Земельный участок площадью - 1 598 м2. Категория земель: Земли населенных пунктов; Разрешенное использование: склады Склад общей площадью - 367, 7 м2 Все в собственности. Только по делу! Без посредников.
202 703 ₽ за м²
Арендный бизнес. Продажа магазина с арендатором ул. Рябинина 29 район Академический г. Екатеринбург район Академический ул. Рядинина дом 29. Площадь 74 кв.м. Оживленное место рядом со Школой и Детским садом. Отдельный вход с улицы Рябинина. Напротив входа есть авто парковка....
176 532 ₽ за м²
<span style="text-decoration:underline;">Предлагается в покупку нежилое помещение с арендатором, расположенное по адресу:</span><br /><span style="text-decoration:underline;">г. Екатеринбург, ул. Заводская, 32/2</span><br /> <br /><span style="text-decoration:underline;">Характеристики...
59 260 ₽ за м²
Арт. 66282401 Отдельно-стоящее здание, рядом с новой развязкой Объездная дорога-Сибирский тракт-Куйбышева-Комсомольская и новым жилым кварталом Астон-Реформа. Район густонаселенный, дома от 3 до 27 этажей. Есть арендаторы: прачечная Diamond и Vodorobot. ПАРКОВКА на 8 м/м. Вывеска...
127 926 ₽ за м²
Арт. 65571278 Бизнес-центр на перекрестке Мамина-Сибиряка-Первомайская, Центр города, историческая часть города. Прекрасная инфраструктура: Филармония, Храм на Крови, Музкомедия, Музей истории Екатеринбурга, Театр Оперы и Балета, ККТ Космос, ТЮЗ. Помещение занимает целый этаж....
104 179 ₽ за м²
Объект N 182665. Продам 13-ти этажное офисное здание, расположенное на земельном участке в собственности, в центре города Екатеринбург по адресу: ул. Тургенева, 13. Год постройки 1983 г. Общая площадь здания - 8639 м2, полезная - 5214 м2. Имеет коридорно-кабинетную планировку, офисную...
161 459 ₽ за м²
Арт. 65571384 Продается торговое помещение (офисное), расположенное по адресу: г. Екатеринбург, район Юго-западный, ул.Амундсена 53. Локация: Первая линия, отдельный вход с ул. Амундсена. В непосредственной близости расположены: Стоматология, Бристоль, Цветы, WILDBERRIES. Рядом...
124 182 ₽ за м²
Арт. 65570700 Помещение Street Retail в развивающемся микрорайоне, с фасадом на улицу с высоким автомобильным трафиком ЛОКАЦИЯ: мкрн. Уктус, отдельный вход с ул.Щербакова. Соседние помещения занимают: ЖизньМарт, ВсеИнструменты.ру, Пятерочка, Лаки-Краски ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая...
72 000 ₽ за м²
Арендный бизнес; Отдельная входная группа, потолки 2, 9 м. Высокая плотность населения, активный автомобильный трафик, наземная парковка, возможность размещения рекламы на фасаде ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Арендатор: Яндекс Маркет, Парикмахерская Общий арендный поток - 90 000...
70 569 ₽ за м²
Продам помещение с готовым бизнесом по адресу Айвазовского 53. Общая площадь – 1748, 6 кв.м. Четвертый этаж. Выделенная мощность 50 кВт Высота потолка 3 метра. Наземная парковка Арендатор: Drive Fitness- это федеральный фитнес-оператор + маникюрный салон. Стоимость продажи – 123 396 953...
209 738 ₽ за м²
Арт. 65570910 Центр. Первая линия. Готовый арендный бизнес. Федеральный арендатор Красное Белое . Активный пешеходный и автообильный трафик. Характеристики : Этаж 1/4 Первая линия Отдельный вход Место для вывески на фасаде Типовой ремонт Высота потолка 2, 5 м Пожарная...
43 149 ₽ за м²
Арт. 65571156 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Фитнес-студия, спортивный зал. Отдельный вход. Придомовая парковка на 50 м/мест. Место для вывески есть. Высокая плотность застройки (ЖК Новатор, ведется строительство жилого комплекса Квартал Моменты), густонаселенный...
249 914 ₽ за м²
Арт. 65571269 Офисное ЗДАНИЕ общей площадью 1727, 6 м2 с собственной закрытой парковкой. Земельный участок (долгосрочная аренда). Район с высокой деловой активностью, рядом БЦ Высоцкий с многоуровневым паркингом. Возможна большая вывеска на фасаде на фасаде и на кровле. ЗДАНИЕ...
70 570 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение с арендаторами (готовый бизнес), расположенное по адресу: ул.Айвазовского 53. Общая площадь - 3681, 5 кв.м. Четвертый этаж. Помещение с отделкой. Отдельная входная группа, обособленная от зоны первого этажа. Выделенная мощность 50 кВт Высота...
141 690 ₽ за м²
<span style="text-decoration:underline;">Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное по адресу:</span><br /><span style="text-decoration:underline;">г. Екатеринбург, ул. Луначарского, 81 </span><br /> <br /><span style="text-decoration:underline;">Характеристики помещения:</span><br...
190 910 ₽ за м²
Арт. 65570805 Отдельный вход напротив перекрестка Малышева/Восточная. Район густонаселенный, дома от 5 до 9 этажей. Соседи - крупные федеральные сети, аптеки, зоомагазины, салоны красоты, медцентры и т.д. Возможность размещения вывески на фасаде длинною 3 метра, 2 больших...
98 200 ₽ за м²
<strong>Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, К.Либкнехта, 16.</strong><br /><br /><em><strong>Характеристики объекта:</strong></em><br />Общая площадь: 1222 кВ.м.<br />Первый этаж и подвал.<br />Узнаваемый адрес...
200 000 ₽ за м²
Арт. 65571017 Торговое помещение в респектабельном ЖК "Екатерининский Парк", подходит под размещение продуктового ритейла ЛОКАЦИЯ: мкрн. Центр, отдельный вход с ул. Марии Авейде. Подъезд для разгрузки осуществляется через внутреннюю дорогу ЖК. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь...
83 334 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес "Фермерское хозяйство "по разведению сельскохозяйственной птицы.Клиентская база наработана, возможно обучение.На территории земельного участка 39 соток ИЖС расположенного в д. Ключи Белоярского района размещаются:- жилой дом 300 кв.м просторный...
52 828 ₽ за м²
<p><strong>Предлагается в покупку универсальное помещение, расположенное по адресу:</strong><br /><strong><strong>г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д. 121 ЖВ «Антарес».</strong></strong><br /><br /><strong><em>Характеристики объекта:</em></strong><br />Общая площадь: 1093, 4...
118 919 ₽ за м²
Арт. 65571329 Первая линия, отдельный вход. Район густонаселенный, дома от 9 до 32 этажей, высокая платежеспособность населения. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ НЕЖИЛОЙ! Соседи - федеральные сети Пятерочка, Магнит, ЯндексМаркет, Чижик, СДЕК, Сбербанк, Фармленд. ПАРКОВКА на 5 м/м. Несколько вывесок...
115 274 ₽ за м²
Арт. 65570594 ПРЕИМУЩЕСТВА! Помещение с арендатором. Арендатор на рынке 15 лет, платит 50 тысяч + ку. Универсальное помещение г.Екатеринбург, район Октябрьский, ул. Луначарского 210б. Первая линия, цокольный этаж, отдельная входная группа. Высокая плотность населения, рядом...
119 048 ₽ за м²
Арт. 65570595 Помещение с арендатором!!! Продается универсальное помещение г.Екатеринбург, район Кировский, ул. Шарташская 10. Вторая линия, первый этаж, отдельная входная группа. Высокая плотность населения, рядом остановка общ.транспорта. В здании расположены:...
104 881 ₽ за м²
Арт. 65570664 Продается готовый бизнес в ТЦ КОСМОС с арендаторами. Торговые помещения на 2 этаже -студия Мария , Лорена -кухни, мягкая мебель Диванычъ , салон шкафов-купе Е1 и т.д. ЛОКАЦИЯ: Остановки транспорта ДК Лаврова Активный автомобильный и пешеходный трафик Хорошо...
33 554 ₽ за м²
Арт. 65570708 Внимание! Инвестиционный проект! Продажа земельного участка под коммерцию, в активно развивающемся направлении г. Екатеринбурга, в с.Горный Щит, ул. Буденного 28. Общая площадь участка: S 1058 м2. Общая площадь проекта здания: S 466 м2 (в один этаж). Земельный участок...
110 000 ₽ за м²
Арт. 65570895 ПРЕИМУЩЕСТВА: продается торговое помещение с сетевым арендатором Красное и Белое. Договор с 2018 года на 7 лет до 2025 года. Арендная ставка - 75 тысяч рублей в месяц, КУ оплачивает арендатор. Локация: Первая линия на Новгородцевой 7б, плотная жилая застройка. В...
124 543 ₽ за м²
Арт. 65571266 Арендаторы - Федеральная сеть ОЗОН. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Первая линия, отдельный вход. Торговый зал 34 метра, большие витринные окна с торца здания. Вывеска длиной 1, 5 метра на фасаде. Высота потолков - 3 метра, мощность 15 кВт. ПАРКОВКА на 20 м/м. Соседи - ПВЗ Wildberries,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».